Yle Uutisten asuntopörssin mukaan Sastamalan kallein paikka asua on Vammalan keskusta, kun keskustaksi luetaan koko postinumeroalue 38200. Toisena on uudehkon asuinalueen siivittämä Roismala. Kolmanneksi kirii Häijää.
Yle on saanut käyttöönsä Kiinteistövälitysalan keskusliitolta hintaseurantapalvelun tiedot 300000 suomalaisesta asuntokaupasta tammikuusta 2013 huhtikuuhun 2018. Saamastaan aineistosta Yle on tehnyt asuntopuntarin, jonka antamia tietoja tässä jutussa tarkastellaan.
Vammalan keskustassa asunnon keskimääräinen myyntiaika on 57 päivää. Kaikkien asuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1452 euroa. Kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1703 euroa, rivitalojen 1486 euroa ja omakotitalojen 1107 euroa.
Koko Sastamalan vastaavat luvut ovat 64 päivää ja keskimäärin 1147 euroa neliömetriltä. Kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1441 euroa, rivitalojen 1154 euroa ja omakotitalojen tasan 1000 euroa.
Roismalassa asunnon keskimääräinen myyntiaika on sama kuin Vammalassa eli 57 päivää. Alueella ei ole viiden seurantavuoden aikana tehty kerrostalo- eikä rivitaloasuntokauppaa. Omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta on 1394 euroa.
Häijää sijoittuu Sastamalan sisäisessä vertailussa kolmanneksi 58 päivän keskimääräisellä myyntiajalla ja 1386 euron keskimääräisellä neliöhinnalla. Kerrostaloja alueella ei ole. Rivitalon neliömetrin hinta on Häijäässä 1640 euroa ja omakotitalon neliömetrin 1367 euroa.
Näiden kolmen kärjen hintoja vertaillessa voi todeta, että Roismalassa on kaikkein kalleimmat omakotitalot. Vammalan keskusta jyrää kerrostaloasunnoillaan ja Häijäässä on arvokkaimmat rivitaloasunnot.
Omakotitaloissa ero Roismalan ja Häijään välillä on vain 27 euroa neliömetrillä. Vammalan ja Häijään omakotitalojen neliöhinnoissa onkin jo 260 euron ero Häijään eduksi. Tämä selittynee Häijään uudemmalla rakennuskannalla.
Mouhijärven keskusta lähellä kaupungin keskiarvoa
Neljäntenä porskuttaa Mouhijärven keskusta 61 päivän myyntiajalla ja 1116 euron keskimääräisellä neliöhinnalla. Mouhijärven keskusta on hyvin lähellä koko Sastamalan laskennallista keskiarvoa niin myyntiajassa kuin rivi- ja omakotitalojen keskimääräisissä neliöhinnoissa.
Keskiarvon alapuolelle jää jo selvästi Vammalan Asemanseutu eli postinumeroalue 38210. Keskimääräinen myyntiaika on 72 päivää ja neliöhinta 1061 euroa. Kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1103 euroa, rivitalojen 1466 euroa ja omakotitalojen vain 988 euroa.
Seuraavat sijat menevät Karkulle, Kiikalle ja Äetsän keskustalle eli Pehulalle. Muilla alueilla asuntokauppoja on ollut niin vähän viiden vuoden seurantajaksossa, ettei niitä ole voitu ottaa huomioon vertailussa.
Äetsän keskustassa asuntojen keskimääräinen myyntiaika on vain päivän pidempi kuin koko kaupungin keskiarvo eli 65 päivää. Sen sijaan hinnat ovat roimasti pienemmät. Kaikkien asuntojen keskimääräinen neliöhinta on 779 euroa. Kerrostalojen neliöhinta on keskimäärin 560 euroa, rivitalojen 920 euroa ja omakotitalojen 823 euroa.
Äetsän keskustan osalta voi vielä todeta, että kaikkein lähimpänä kunnan keskiarvoa se on ollut vuonna 2014. Silloin siellä tehtiin 75 asuntokauppaa, joissa keskimääräinen neliöhinta oli 893 euroa. Sen jälkeen hintojen suunta on ollut laskeva, vaikka kauppoja on kyllä tehty entiseen malliin.
Sastamala on rankattu asuntopörssin vertailussa kolmanneksitoista Pirkanmaan 23 kunnan joukossa.
