Sastamalan Vammalantien rakentaminen Itsenäisyydentieltä Tampereentielle asti ja Prisma-keskuksen valmistuminen uuden kadun varteen ovat muuttaneet ja muuttamassa Sastamalan katurakennetta ja liikennevirtoja suuresti. Samalla ovat muuttumassa ajatukset siitä, mitä uuden kadun vaikutusalueille on mielekästä kaavoittaa. Muutosta ovat vauhdittamassa paraikaa neuvoteltavat tai vasta suunnitteilla olevat rakennushankkeet. Kehittyvälle alueelle hinkuavat monet, kunhan rakennustarvikepula hivenen hellittää.
Ympäristölautakunta käsittelee uimahallin kaavamuutosta kesäkuun ensimmäisenä tiistaina ja lähettänee ehdotuksen edelleen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Huomattavasti uimahallin kaavaehdotusta mielenkiintoisempi suunnitelma on kuitenkin kaavaehdotuksen liitteenä oleva Sylvään yleis- ja katusuunnitelma, jota on viikko sitten päivitetty. Vaikka suunnitelmalla ei ole lain voimaa, se luo pohjaa kaavoitukselle, rakentamiselle ja kaupungin keskustan kehittämiselle aina Itsenäisyydentieltä Kilpinokalle asti eli puolentoista kilometrin mittaiselle alueelle.
Tampereentien ja Vammalantien risteykseen tehtävän liikenneympyrän viereen kaupungintalon puolelle nousevat kerrostalot ovat yhä varmemmin sekä asuin- että myös liiketaloja kuten myös vastapäätä Prismaa nousevat kolme kerrostaloa, vaikka Puistokadun varrella yhä useampien talojen liiketilat ovat tyhjillään. Sen sijaan Itsenäisyydentien ja Harjukadun mutkan eli Kyrönsuonkadun aiemman jatkeen välille noussee Vammalantien varteen aurinkoiseen rinteeseen yleissuunnitelman mukaan ainoastaan pikkukaupunkiin hyvin sopivia pientaloja.
Harjukadun Prisman puoleisen pään ja Aarnontien väliin Harjukadun varrelle kaavoitettaneen sekä kerrostalo- ja pientalotontteja nykyisten teollisuustonttien sijaan. Harjukadun aseman muutos on uuden kadun ja liikekeskuksen myötä niin tuntuva, että kauemmaskaan Vammalantiestä ei haluta muunlaista yritystoimintaa kuin ympäristöä haittaamatonta.
Kaupunkikuvan kannalta merkitystä on sillä, millaisia rakennuksia rakentuu harjun laelle Selännekadun ja Aarnontien välille. Yleissuunnitelmassa harjun laelle osoitetaan kerrostalojen sijaan pientaloja. Uusia kerrostaloja varten on tilaa enemmän kuin riittämiin alempana eli Aarnontien varrella sen molemmin puolin.
Tyrväänkadun ja Aarnontien risteyksen tienoo on muutoinkin kiinnostava. Yleissuunnitelmassa kaavaillaan päiväkodin laajennusta, mikäli sellaiseen tulee tarvetta. Vammaisten Selännekotia vastapäätä Tyrväänkadun varrella on puolestaan iäkkäiden hoivakodin tontiksi sopiva metsäinen alue. Kaupunginviraston työntekijöiden pysäköintipaikat sopivat niitylle viraston ja metsikön väliin, jotta pysäköintialueen nykyiselle paikalle sopii nousemaan kerrostaloja.
Tulvavaara-alueet virkistysalueiksi
Kaupunkilaisten kannalta varsin merkittävä linjaus on myös ajatus Tampereentien varteen jäävän uimahallin ja liikuntahallin tontin ja Rautaveden välisten alavien maa-alueiden kaavoittamisesta virkistysalueiksi. Luonnonarvoiltaan jo nykyisellään arvokas alue on osin padottua ja muutoinkin varsin tulvaherkkää.
Märkien alueiden rakentaminen ei liene tarpeen, mielekästä tai tosiasiassa edes mahdollista, koska Vammalassa on tarjolla huomattavasti helpommin rakennettavissa olevia ranta-alueita ja alueita, jotka tarjoavat korkeuserojen ansiosta mahtavia näkymiä vesistöille. Tulvariskien vaikutus kaavoitukseen ja siten rakentamiseen on lisääntynyt.
Varsin mielenkiintoinen on yleissuunnitelman ajatus lammista ja pienestä joesta uimahallin ja Rautaveden välisellä märällä alueella. Vehreyttä on luvassa myös Ojansuunkadun sekä uimahallille ja liikuntahallille vievän kadun väliin. Sinne suunnitellaan viljelypalstoja kaupunkilaisille. Alue sijoittuu muinaisen kylänpaikan lähistölle, jonne sen enempää museoviranomaiset kuin Elykään eivät kaipaa asuntorakentamista.
Yleissuunnitelma on jatkamassa Rautavedenkadusta muotoutuvaa rantabulevardia aina Iisaan asti eli Kilpinokalle vievälle kadulle. Uusi katu liittää virkistysalueet liikenteellisesti keskustan olemassa olevaan kerrostaloasutukseen ja kouluihin sekä pidentää vehreää bulevardia olennaisesti.
