Nokian sataman ja kylpylähotellin tuntumaan suunnitellaan liki tuhannen asukkaan asuntoaluetta. Viholaan on määrä nousta seitsemän hehtaarin laajuinen kerrostalo- ja pientaloalue. Nokian kaupunki mielii samalla sataman rannasta viihtyisää aluetta asukkaille ja matkailijoille. Kaavamuutosta käsitellään alkuviikosta Nokian kaupunkikehityslautakunnassa.
Nokian kaupunkistrategian yhtenä kärkihankkeena on olla rantojen kaupunki. Satama- ja kylpyläalueen asemakaavamuutos toteuttaa tätä strategiaa ja monipuolistaa asuntotarjontaa.
Puolentoista kilometrin päässä ydinkeskustasta sijaitseva satama- ja kylpyläalue on kaupungin ja Kiinteistöosakeyhtiö Nokian Paratiisikatu kahden omistuksessa.
Kaupunkikehitysjohtaja Mikko Niemisen mukaan asemakaavamuutoksen tavoitteina ovat matkailupalveluiden ja sataman toimintaedellytyksien parantaminen sekä alueen asukasmäärän lisääminen. Asemakaavan muutos tukee samalla kylpylähotellin ja satama-alueen toimintaa.
Alueelle on tehty kaksi vaihtoehtoista kaavaluonnosehdotusta. Kaavamuutoksella muodostetaan satama- ja kylpyläalueelle kadut Paratiisiranta ja Paratiisitori. Niiden kulmaukseen tulee toriaukio.
Kolmeen eri kortteliin on suunniteltu matalimmillaan kaksikerroksisisa ja korkeimmillaan kahdeksankerroksisia taloja sekä niiden väliin piha- ja puistoalueita sekä pihakatuja. Kerrostalot sijoitetaan niin, että niiden väliin jää näkymä Pyhäjärvelle.
Maankäyttöjohtaja Kari Stenlundin mukaan Viholan uudet kerrostalotontit jaetaan useiden rakennusalan toimijoiden kesken. Alueelle rakentuu myös kohtuuhintaisia asuntoja. Alueella otetaan huomioon myös lapsiperheiden ja erityisryhmien tarpeet. Tavoitteena on näin ollen varsin monipuolinen asuntotarjonta.
Asunto- ja saunalauttoja rantaan
Asemakaavaluonnoksessa tutkitaan mahdollisuutta osoittaa satama-alueelle uutta rakennusoikeutta 500 kerrosneliömetriä. Tämä mahdollistaisi asuntolauttojen ja saunalauttojen sijoittamisen satamaan.
Satama-alueelle on suunniteltu rantaa mukaileva jalankulku- ja pyöräilytie sekä laitureita veneitä ja lauttoja varten. Ranta on määrä kunniostaa edustavaksi alueeksi. Jalankulku- ja pyöräilytietä pitkin pääsee Nokian kartanolle ja aina keskustaan asti.
Kaupunkikehityslautakunnan käsittelyn jälkeen Nokian satama- ja kylpyläalueen asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto laitetaan nähtäville kaupungin verkkosivustolle. Kaavaluonnoksen on määrä olla nähtävillä kesän ajan. Saadun palautteen perusteella valmistellaan kaavaehdotus, joka pyritään saamaan nähtäville jo ensi syksynä.
Kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi kaava voi nopeimmillaan tulla ensi talvena. Alueen rakentaminen voidaan aloittaa heti asemakaavan saatua lainvoiman. Alueen rakentumisen arvellaan kestävän kymmenen vuotta.