Tiiviisti rakennettu mutta kaavoittamaton Kiikoisten Tervahauta on saanut asemakaavan. Kiikostentien pohjoisosassa sijaitsevan 15 hehtaarin laajuisen alueen kaavoittamisella turvataan asukkaiden oikeuksia, sillä Kiikoisten kunnan aikana aluetta rakennettiin palstoitussuunnitelman pohjalta.
Samalla kaupunki halusi mahdollistaa omistamiensa rakentamattomien maa-alueiden myynnin ja tutkia alueen kehittämismahdollisuuksia. Kaupunki omistaa kaava-alueesta vain vähäisen osan. Kaupungin omistuksessa on alue Kiikostentien mutkan länsipuolella eli vastapäätä Penkkimäen kauppaa. Muilta osin alue on suurimmaksi osaksi jo rakentunut.
Kaava pyrkii säilyttämään alueen nykyisen luonteen ja alueen luonteen osana maakunnallisesti merkittävää kulttuurimaisemaa. Alueen on määrä säilyä vehreänä. Tämä pyritään turvaamaan lähivirkistysaluein ja istutusaluein. Alueelle rakentunee aikanaan yksi yleinen leikkialue. Kaavassa on varaus myös leikki- ja palloilukentälle.
Uutta rakentamista mahdollistavaa asuinpientalojen korttelialuetta on runsaat puoli hehtaaria. Tälle alueelle voi rakentaa rivitaloja tai kytkettyjä pientaloja. uusia tontteja on yhteensä neljä. Lisäksi Tervahaudassa on rakentamatta yksi kaupungin omistama ja toinen yksityisen omistama tontti. Ne ovat erillispientalojen eli omakotitalojen tontteja.
Kaava-alueen rakennuksista arvokkaimmiksi rakennusinventoinnissa todettiin meijerirakennus, helluntaiseurakunnan talo ja seurantalo. Arvokkaimmaksi arvioitiin vuonna 1903 valmistunut entinen meijeri, johon on kuitenkin tehty vuosikymmenten mittaan muutoksia.
Meijerirakennus on kuitenkin näistä rakennuksista selkeästi huonokuntoisin. Katto on hyvin huonossa kunnossa ja noin 20 metriä korkeassa piipussa on näkyviä vaurioita.
Rakennusinventoinnin mukaan sen enempää helluntaiseurakunnan talossa kuin seuratalossakaan ei ole jäljellä alkuperäisiä rakennushistoriallisia tai rakennustaiteellisia arvoja. Niiden arvo perustuu pääosin niiden käyttöön ja siihen, että ne ovat osa suurempaa kokonaisuutta. Ne ovat arvokkaita lähinnä kulttuurihistoriallisesti ja osana maisemaa.
Näiden kolmen rakennuksen suojelemiseksi kaava määrittelee tiukasti muun muassa rakennusalan ja rakentamistavan. Lisärakentamista varten rakennusalaa on osoitettu erilleen rakennuksista. Rakennusten ehdoton suojelu olisi kaupunginhallituksen mielestä kohtuutonta niiden omistajien kannalta.